Жительница Мелитополя П., 1956 г. р., обратилась в суд с иском к своему сыну о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в силу приобретательной давности.

Установлено, что спорная квартира, расположенная в Мелитополе, находилась в общей совместной собственности супругов и их двоих детей. После смерти мужа истца в 2005 году дети отказались от наследства в ее пользу. Однако 1/4 доля, принадлежащая ответчику, осталась за ним.

Женщина указала, что ее сын с 2003 года не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не интересуется имуществом. В 2022 году он выехал с территории Запорожской области, паспортом гражданина РФ не документирован. По этим основаниям она просила признать за собой право собственности на его долю в силу приобретательной давности.

Суд установил, что гражданка П. и ее дочь зарегистрировали свои права на принадлежащие им доли квартиры в установленном порядке. Однако в отношении доли ответчика таких оснований не имеется. Сын был зарегистрирован в квартире до 2021 года, что свидетельствует о том, что он не утрачивал интереса к сохранению права собственности на жилое помещение.

Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо доказать добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. При этом сам по себе факт проживания и оплаты коммунальных услуг не является основанием для возникновения права собственности.

Мелитопольский межрайонный суд Запорожской области не нашел оснований для признания за истцом права собственности на долю ответчика в силу приобретательной давности и в удовлетворении исковых требований гражданки П. отказал в полном объеме.